ГРОМАДСЬКЕ ОБГОВОРЕННЯ ДПТ для реконструкції та обслуговування нежитлових будівель на вул. Вокзальна, 1 в м. Жидачеві та ЗВІТУ про його СЕО
ГРОМАДСЬКЕ ОБГОВОРЕННЯ
детального плану території для реконструкції та обслуговування нежитлових будівель на вул. Вокзальна,1 та 5а в м.Жидачеві Стрийського району Львівської області (ДПТ) та Звіту про його стратегічну екологічну оцінку (СЕО).
Відповідно до статті 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 р. № 555 «Про затвердження Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні» та Положення про порядок проведення на території Жидачівської міської територіальної громади громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проєктів містобудівної документації, затвердженого рішенням Жидачівської міської ради від 25.03.2021 р. № 211, з метою ознайомлення членів територіальної громади з проєктом детального плану території для реконструкції та обслуговування нежитлових будівель на вул. Вокзальна,1 та 5а в м.Жидачеві Стрийського району Львівської області (ДПТ) (ініціатор ТзОВ «МОДЕРН ПАК») (надалі – ДПТ) Жидачівська міська рада повідомляє про початок обговорення та подання пропозицій до вказаного проєкту.
Територія на яку розробляється детальний план території знаходиться в східній частині міста Жидачів в кварталі існуючої виробничо-складської забудови міста по вул. Вокзальна та складається з двох земельних ділянок, в межах розроблення займає площу 1,5 га.
За функціональним призначенням територія на яку розробляється ДПТ відповідає проектним рішенням генерального плану м.Жидачева, розробленого ДП ДІПМ «Містопроект» у 1994 році.
Перелік текстових матеріалів, пояснювальна записка :
І. Комплексна оцінка території: загальні відомості, просторово-планувальна організація території, забудова територій та господарська діяльність, транспортна мобільність та інфраструктура, інженерне забезпечення території, трубопровідний транспорт та телекомунікації.
ІІ. Обгрунтування проектних рішень: просторово-планувальна організація території, функціональне зонування території детального планування, забудова територій та господарська діяльність, транспортна мобільність та інфраструктура, інженерне забезпечення території, трубопровідний транспорт та телекомунікації, інженерна підготовка та благоустрій території, містобудівні заходи щодо поліпшення стану навколишнього середовища – охорона навколишнього природного середовища (Звіт про стратегічну екологічну оцінку).
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.
План реалізації містобудівної документації.
Техніко-економічні показники детального плану території.
Перелік графічних матеріалів із зазначенням масштабу:
- Схема розташування території ДПТ в системі планувальної структури населеного пункту (фрагмент генерального плану м. Жидачева), М 1:5 000 - арк. № 1;
- План існуючого використання території. Схема існуючих планувальних обмежень у використанні земель, М 1: 1000 - арк. №2;
- Проектний план та схема проектних обмежень у використанні земель, М 1:1 000 - арк. № 3;
- Схема транспортної мобільності та інфраструктури, М 1:1 000 – арк. №4
- Схема інженерного забезпечення території,М 1: 1000 - арк. №5.
- Схема інженерної підготовки, благоустрою території та вертикального планування, М 1:1000 – арк. №6.
- Схема інженерно-технічних заходів цивільного захисту, М 1:1000, арк.. №7.
- План червоних ліній М 1:1000. Поперечні профілі вулиці М 1:1000, М 1:200, арк..№8.
ІІІ. Землевпорядна частина.
- План сучасного використання земель за формою власності із зазначенням категорій та виду цільового призначення з урахуванням наявних обмежень, обтяжень.
- План обмежень у використанні земель, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру на підставі розробленої містобудівної документації.
- План земельних ділянок, сформованих за результатами розроблення детального плану, відомості про які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру.
- План земельних ділянок, право власності на які посвідчено до 2004 року та відомості про які не внесено до Державного земельного кадастру.
Проектом ДПТ згідно інвестиційних намірів ТзОВ "Модерн Пак":
- на земельній ділянці №1 на вул.Вокзальна,5а, площею 0,6302 га планується реконструкція будівлі існуючого складу з добудовою зі східної сторони на першу чергу, а також передбачається проектована складська будівля на другу чергу забудови;
- на земельній ділянці №2 на вул.Вокзальна,1, площею 0,6007 га планується нове будівництво складу, а також передбачається проектована складська будівля на другу чергу забудови.
Замовник ДПТ: Жидачівська міська рада.
Розробник ДПТ: ТзОВ «Карпати Арх-Проект»
Підстава розроблення детального плану території: рішення Жидачівської міської ради від 17.11.2022 р. № 1627 «Про надання дозволу на розроблення детального плану території для реконструкції та обслуговування нежитлової будівлі на вул.Вокзальна,1 та 5а в м. Жидачеві» .
Місце ознайомлення з детальним планом території – м. Жидачів, вул. Шашкевича, 2, Жидачівська міська рада, відділ архітектури та містобудування, другий поверх (начальник відділу Людкевич Л.В.).
Строк ознайомлення з детальним планом території – до 12 травня 2023 року включно.
Відповідно до чинного законодавства знайомитися і подавати пропозиції до проєкту ДПТ мають право:
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено дану містобудівну документацію;
- юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації;
- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації, та на суміжних з нею територіях;
- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції подані особами, не зазначеними у вказаному вище переліку, або подані після встановленого строку, залишаються без розгляду.
Пропозиції подаються громадянами у письмовому та електронному вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Пропозиції направляти на адресу:
- 81700, Львівська обл., м. Жидачів, вул. Шашкевича, 2, Жидачівська міська рада;
e-mail: zhidachiv-miskrada.gov.ua.
Термін подачі пропозицій до 12 травня 2023 року включно.
Відповідальна за організацію розгляду пропозицій – начальник відділу архітектури та містобудування Людкевич Л.В. (розпорядження міського голови від 14.03.2023 р. № 18-АГ).
Розгляд пропозицій відбудеться 15 травня 2023 року о 15.00 год. у залі засідань Жидачівської міської ради (м. Жидачів, вул. Шашкевича, 2, другий поверх).
